今日は、
これから家を建てる方は
参考にしてほしい
工法別工事金額と
その推移についてです。
独立行政法人 住宅金融支援機構が
国土交通省の
「建築着工統計調査報告」（月次データー）を
本に作成した、
持ち家の工法別 １平方メートルあたりの
２０１０年から２０１６年の５月までの
工事費予定額の推移（全国平均）によると、
在来工法、ツーバイフォー工法、プレハブ工法、
３種類の工法別の金額の推移がわかります。
在来工法：２０１０年の平均が￥１６１，０００程度が
２０１６年５月には￥１７３，６００となっています。
ツーバイフォー工法：２０１０年の平均が￥１７３，０００程度が
２０１６年５月には￥１８８，９００となっています。
プレハブ工法：２０１０年の平均が￥２１６，０００程度が
２０１６年５月には￥２４１，５００となっています。
在来工法は（坪に換算）５３．２２万円が
（坪に換算）：５７．３９万円となり
１．０８倍に上昇
ツーバイフォー工法は（坪に換算）：５７．１９万円が
（坪に換算）：６２．４５万円となり
１．０９倍に上昇
プレハブ工法は（坪に換算）７１．４１万円が
（坪に換算）：７９．８４万円となり
１．１２倍に上昇
この統計はあくまで持ち家の
統計であり建て売り住宅のような
分譲住宅は「分譲住宅一戸建て」として
別の統計がりますので、純粋に
持ち家住宅の統計です。
元々工事費が高い
プレハブ工法の
２０１０年から２０１６年の工事予定費の上昇率が
在来工法やツーバイフォー工法に
比べてＵＰしている。
ますます、
プレハブ工法と木造との工事費の差が開いている。
プレハブは徹底した合理化で工場生産を行い
品質の安定した住宅を
より早くたくさん消費者に届けることが
できますが、工場を含めた
大きな組織を維持するのが
大変です。
この先、まだプレハブ工法と木造との
工事費は開いていくのでしょうか？