住宅無料相談

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設計契約

・「建築士業務委託契約書」を交わします。
一括請負（工務店にて施工）と分離発注との場合では設計監理費用が異なります。
設計監理料の例をご覧下さい。
お見積もりを提出いたしますので、一括請負、分離発注についてどちらがよいか納得されてからお決め下さい。
また、設計途中で変更することも可能です。

敷地調査

・敷地の地盤調査を行います。
・必要な場合敷地測量も行います。

基本計画・基本設計

・打合せにより、要望をお聞きし、構造や、デザインを　決定していきます。
・模型、ＣＧ等を利用して、説明をします。

実施設計

・基本計画・基本設計で決定したものを具体的な図面にします。

見積

・実施設計で作成した図面をもとに、施工業者（工務店）に見積を依頼します。

見積調整・契約

・施工業者（工務店）から提出された見積内容を確認し、金額調整や契約内容の確認をします。
・見積内容をご説明し、納得されましたら施工業者（工務店）と「工事請負契約」を交わします。

確認申請

・図面作成が終了した段階で、確認申請を行政または確認検査機関へ提出し、審査を受けます。
・住宅性能評価、各種適合証明を取得する場合もこの段階で審査を受けるために書類を提出します。

建築工事

・地盤補強が必要な場合、地盤補強を行います。
・行政または確認検査機関の検査を受けます。　工事中間、　工事完了時。
・瑕疵保険の検査を受けます。
・仕様材料の色決め等を行います。
・現場が、設計図通りに出来ているかの確認を行います。（監理業務）